- 22.05.24
- 2棟目のアパート経営を行うメリット・デメリットと始めるタイミング
- アパート経営は1棟の経営状況にあわせて2棟目、3棟目と拡大し、収益を増やしていく方法が一般的です。不動産投資家の多くは1棟経営からスタートし、実績を積み重ねながら経営対象を増やしていきます。「最初のうちは慣れていないから...
- 22.05.19
- アパート経営の経費率の計算方法は？目安と経費率を下げるポイント
- アパートの経営を始めるにあたり、どの程度の経費率になるのかについてはよく確認が必要です。経費率について考えることなく経営をスタートしてしまった場合、具体的な経費がどの程度かかっているのかわかりません。ですが「そもそも...
- 22.05.15
- 地方でアパート経営するメリット・デメリットと成功のためのポイント
- アパート経営を始めるにあたり、どの地域を選択しようか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。人口が多いほうが有利と考え、地方や田舎を避ける方もいるはずです。ですが、地方でアパート経営を行う魅力もたくさんあります。そこ...
- 22.05.11
- 木三共の特徴や規模とおさえておきたいメリット・デメリット
- 限られた土地の中でできるだけアパートの収益率を高める方法として、3階建てにする選択肢が挙げられます。ただ「3階建てといえば鉄骨造だし、費用の面で無理がありそう…」と、感じている方もいるのではないでしょうか。そこで注目した...
- 22.05.08
- 名古屋でアパート経営を行うメリットやポイントと大注目のエリア
- 入居者がいれば継続して収入が得られる魅力を持つのが、アパート経営です。アパート経営は、どの地域で行うのかによっても特徴が異なります。ここでは名古屋でのアパート経営に興味がある方のため、名古屋ならではの強みや注意してお...
- 22.05.05
- アパート経営の相談は誰にする？大家さんのよくある悩みと目的別相談先
- アパート経営を始めることになり、期待に胸を膨らませている方も多いでしょう。ですが、実際に始めてみたところさまざまな悩みが出てくるケースが多いです。特に初めてのアパート経営の場合は自分で解決できず、苦労してしまうことが...
- 22.05.02
- アパートローンの審査基準・期間と融資を受けやすくするるための対策
- 多くのケースでアパート経営に活用されているのがアパートローンです。アパートローンを活用すれば、アパートの建築費用や購入費用を確保できます。ただし、全ての方が同じように審査に通っているわけではありません。アパートローン...
- 22.04.28
- アパート経営の確定申告で経費になる項目・ならない項目は？必要書類も解説
- 「アパート経営を始めたけど確定申告は必要？」「アパート経営で生じた所得は事業所得、それとも不動産所得？」などの疑問を抱いていませんか。専門的な知識が必要になるため、混乱している方が多いでしょう。とはいえ、適当に手続き...
- 22.04.26
- アパート経営は木造・鉄骨造・RC造どれがいい？それぞれのメリット・デメリット
- アパート経営に乗り出す前に、建物の構造について理解を深めておく必要があります。建物の構造により特徴や利益の出しやすさは異なるからです。イメージだけで選んでしまうと、建築コストが割高になる、固定資産税が想定よりかかるな...
- 22.04.04
- アパート投資に必要な連帯保証人とは？保証人がいないときの対処法
- 不動産投資としてアパート経営に興味をお持ちの方は少なくないですが、まずは物件を手に入れる必要があります。その物件をどうやって手に入れるかにはいくつかの方法が考えられますが、親からの相続でもない限り、多額の購入資金が必...
