- 23.09.27
- 学生向けアパート経営のメリット・デメリット
- 学生向けアパートは、その名の通り、学生を入居者の対象とした物件です。そのため入退去の時期の目途が立ちやすいため、管理しやすいメリットがあります。一方でキャンパス自体の移転や少子化による、そもそもの子どもの数の減少は、...
- 23.09.25
- デザイナーズマンションとは？投資するメリット・デメリット
- おしゃれで目を引くデザイナーズマンション。高いデザイン性や最新の設備完備、よくあるマンションとは一線を画したようなデザイナーズマンションは、高い家賃で貸せることから、投資に有効と思う方も多いようです。たしかに一定の評...
- 23.08.29
- アパートの工法は3種類！建築の構造や材料を紹介
- アパートを新たに建築する場合、ハウスメーカーから提案される工法や建築の構造には、様々な種類があります。これらの工法や構造の違いは、建築費にも大きな影響をもたらすといわれています。工法や構造の説明をされたときに、分から...
- 23.08.25
- アパートの立ち退き料はどう決まる？立ち退き料を少なくするためのコツとは
- アパート経営をしていると、時には賃借人に立ち退き料をお支払いして退去をしていただかなければいけないこともあります。たとえばアパートの老朽化に伴う建て替えであったり、賃貸人の何らかの事情による退去を依頼したりするケース...
- 23.08.16
- 大阪でアパート経営を行うメリット・デメリットを解説
- 大阪は今アパート経営する上で注目のエリアの一つです。東京に次ぐ都市として知られている大阪ですが、不動産としての価値の値上がりも期待されています。期待されてはいるものの、大阪だからといってどんなアパート経営でも成功する...
- 23.08.13
- 不動産投資会社の選び方！失敗しない方法を解説
- 世の中にはあらゆる「投資」が存在しますが、その中の一つが「不動産投資」です。日本をはじめ世界中で不動産投資をしている方も多く、アメリカの元大統領であるトランプ氏もその一人。不動産投資の成功のカギは、優秀な不動産投資会...
- 23.08.10
- 賃貸需要の調べ方とは？調べるときに注意すべき4つのポイント
- 賃貸物件の経営をする際に欠かせないのが「賃貸需要」の把握です。賃貸需要、別名賃貸ニーズともいいますが、賃貸需要を知っておけば、経営に失敗することがありません。自分で調べることもできますし、仲介管理会社にヒアリングして...
- 23.05.21
- 無職でもアパート経営をはじめる秘訣とは？
- 無職のかたでも条件をクリアすればアパート経営をすることができます。どういった条件をクリアできれば始められるのかを解説していきます。またアパート経営を始められたとしても経営が上手くいかなければ元も子もありません。無職で...
- 23.05.18
- アパート経営を共同名義で始めるときに気をつけたいこととは
- 皆さんは不動産投資を始めるときに自分一人のお金で不動産を購入しなければならないと思っているかたもいるでしょう。マイホームでも共同名義で購入できるように投資用の不動産でも共同名義で購入ができます。しかし共同名義にはメリ...
- 23.05.15
- アパート建築に関わる建築基準法とは？守るべきポイントを解説
- アパートの建築は、建築基準法に従った設計・施工が求められます。建築基準法には、耐震性や防火性、構造など、建物の建築に関する厳格な基準が定められています。そのため、アパート経営を検討している際には、理解を深めておきたい...
